Dachneigung pool pflicht köln
Lokale vorschriften und genehmigungen in köln
bevor sie mit der planung beginnen, ist es unerlässlich, die für köln geltenden lokalen bauvorschriften zu prüfen. Dazu gehören der flächennutzungsplan und die bebauungspläne der stadt köln. Achten sie insbesondere auf einschränkungen bezüglich überdachter schwimmbecken, deren größe und die einhaltung von grenzabständen.
Informieren sie sich bei der zuständigen bauaufsichtsbehörde der stadt köln über spezifische anforderungen, die über die landesbauordnung nrw hinausgehen könnten.
Fundamentierung und bodenbeschaffenheit
die wahl des fundamenttyps und dessen tiefe hängen maßgeblich von der bodenbeschaffenheit ab. Ein bodengutachten ist hierfür die verlässlichste grundlage.
Bei typischen bodenverhältnissen im kölner raum, wie z.B. Lehmigen oder sandigen böden, sind folgende aspekte zu berücksichtigen:
| fundamenttyp | mindesttiefe (bei geeignetem baugrund) | material (typisch) | kostenschätzung (richtwert pro m³) |
| streifenfundament (bei beckenrandwänden) | mindestens 80 cm (frostfrei, gemäß din 18300 abschnitt 3.2.1) | stahlbeton (c20/25) | 250 - 450 € |
| bodenplatte (für beckenboden) | mindestens 20 cm (abhängig von auflast und baugrund) | stahlbeton (c20/25) | 200 - 400 € |
| entsprechend bodengutachten (oft > 5 m) | beton, stahl | 500 - 1500 € | |
| verdichtete kiesschicht (als unterbau) | mindestens 20 cm | schotter/kies (körnung 0/32) | 50 - 100 € |
Häufige fehler bei der pool-planung und -errichtung
dokumentierte fälle zeigen immer wieder, dass folgende fehler zu problemen führen können:- fehlende drainage bei hohem grundwasser: ohne eine adäquate drainage kann der aufstrebende grundwasserdruck die beckenstruktur beschädigen oder zu auftrieb führen.
- unzureichende bodenuntersuchung: ein bauherr in einem kölner vorort erhielt eine ablehnung, weil die baubehörde ein detailliertes bodengutachten forderte, welches ursprünglich nicht eingeholt wurde.
Ohne kenntnis der tragfähigkeit und des grundwasserstands ist eine sichere fundamentierung nicht gewährleistet.
- ignorieren von grenzabständen: bei der überdachung eines pools sind die baurechtlichen abstandsflächen zu nachbargrundstücken einzuhalten.
- statische mängel der überdachung: eine nicht korrekt berechnete und ausgeführte überdachung kann durch wind- oder schneelasten gefährdet sein.