Hecke abstand zur grenze langenfeld

Häufige fehler bei der planung und ausführung

Vermeiden sie diese, um zeit und kosten zu sparen:

• fehlende drainage bei hohem grundwasserstand oder stauendem lehmboden: wasseransammlungen können zu frosthebungen an fundamenten führen und die standsicherheit gefährden. Bei entsprechenden bodenverhältnissen (z.B. Lehmboden, wie er in teilen langenfelds vorkommen kann) ist eine fachgerechte drainage unverzichtbar.
• nichtbeachtung der frosttiefe: fundamente, die nicht mindestens 80 cm tief gegründet sind, können durch gefrierendes bodenwasser angehoben und beschädigt werden.

  Dies ist ein häufiger grund für risse in mauern und schiefstände bei zäunen.

• wurzelwerkproblematik: hohe hecken oder bäume können mit ihrem wurzelwerk fundamente von einfriedungen oder sogar gebäuden unterwandern und beschädigen. Eine vorausschauende planung des abstands ist hier ratsam, auch über das nachbarrechtsgesetz hinaus.
• unzureichende baugrunduntersuchung: ohne kenntnis der bodenverhältnisse können fundamente unter- oder überdimensioniert sein.

  Eine einfache bodenprobe (z.B. Eine 60 cm tiefe bohrung zur feststellung von lehm, sand oder kies) ist oft schon aufschlussreich. Bei lehmboden sind höhere lasten oft nur mit größeren fundamenten abtragbar.

• vernachlässigung von abstandsflächen: auch wenn hecken keine abstandsflächen im sinne der bauo nrw auslösen, können bauliche einfriedungen (z.B.

  Hohe mauern) unter umständen abstandsflächen relevant machen.

So gehen sie vor: schritt-für-schritt-anleitung

1. Schritt 1: bebauungsplan und nachbarrechtsgesetz prüfen

   informieren sie sich über den aktuell gültigen bebauungsplan der stadt langenfeld und die spezifischen anforderungen des nachbarrechtsgesetzes nrw bezüglich des grenzabstands für ihre hecke.

   Achten sie auf höhenbeschränkungen und mögliche schutzgebiete oder versorgungsleitungen.

2. Schritt 2: bodenart bestimmen und gefahren bewerten

   führen sie eine einfache bodenprobe durch: bohren oder graben sie an der geplanten stelle etwa 60 cm tief. Bei klebrigem, rissigem material handelt es sich typischerweise um lehm, der bei wasseraufnahme stark quillt.

   Sand und kies sind hingegen sickerfähiger. Beurteilen sie auch das risiko von wurzelwuchs auf bestehende infrastruktur.

3. Schritt 3: gegebenenfalls fundamenttyp wählen und tiefe bestimmen

   falls sie eine einfriedung (mauer, zaun mit pfosten) planen: wählen sie den fundamenttyp passend zur einfriedung und den bodenverhältnissen. Bei lehmboden in nrw ist eine mindesttiefe von 80 cm für fundamente zwingend erforderlich (gemäß din 18300, abschnitt 3.2.1), um frosthebungen zu verhindern.

4. Schritt 4: planung dokumentieren und genehmigung klären

   erstellen sie eine skizze ihres vorhabens mit allen relevanten maßen und abständen. Machen sie fotos vom baugrund. Klären sie bei der bauaufsichtsbehörde der stadt langenfeld, ob ihr vorhaben genehmigungsfrei ist oder eine genehmigung erfordert. Bei statisch relevanten einfriedungen über 1,50 m höhe oder besonderen bodenverhältnissen ist die hinzuziehung eines tragwerksplaners unerlässlich.