Mindestabstand terrasse straße aschersleben

Technische anforderungen (din 18300, din en 1997-1, bauo nrw)

unabhängig von den lokalen genehmigungsanforderungen sind die technischen standards für die standsicherheit und dauerhaftigkeit einer terrasse maßgebend. Als baustatiker nach §63 bauo nrw lege ich wert auf die einhaltung der folgenden normen, deren prinzipien für sicheres bauen in ganz deutschland gelten:
  • din 18300 (vob/c): erdarbeiten. diese norm ist entscheidend für die korrekte ausführung des erdbauwerks.

    Insbesondere ist die herstellung einer frostfreien gründung unabdingbar. Gemäß din 18300, abschnitt 3.2.1, muss die aushubtiefe bis zur frostfreien tiefe erfolgen, welche in deutschland mindestens 80 cm unter geländeoberkante (gok) beträgt. Dies verhindert frosthebungen, die zu setzungen und rissen an der terrassenkonstruktion führen könnten.

  • din en 1997-1 (eurocode 7): entwurf, berechnung und bemessung im erd- und grundbau - teil 1: allgemeine regeln. dieser eurocode regelt die geotechnische bemessung von fundamenten und ist bei der planung von tragkonstruktionen auf lehmboden von besonderer bedeutung.

    Die tragfähigkeit des bodens und die zu erwartenden setzungen müssen gemäß den prinzipien des eurocode 7 (insbesondere kapitel 6 und 7 für flachgründungen) beurteilt werden. Bei bindigen böden wie lehm ist die scherfestigkeit und verformbarkeit des bodens kritisch.

  • bauo nrw (§3 allgemeine anforderungen): die bauo nrw fordert in ihrem §3 die allgemeine standsicherheit von bauwerken.

    Dies bedeutet, dass jede konstruktion so zu planen und auszuführen ist, dass sie den zu erwartenden lasten sicher standhält. Diese grundanforderung der standsicherheit und dauerhaftigkeit ist universell gültig und wird durch die einhaltung der oben genannten din- und eurocode-normen gewährleistet, auch wenn die spezifischen abstandsflächen nicht nach bauo nrw beurteilt werden können.

Fundamenttypen und richtwerte

bei lehmboden ist eine sorgfältige fundamentierung unerlässlich, um schäden durch setzungen oder frost zu vermeiden.

Lehm neigt zur wasseraufnahme und damit zu volumenänderungen. Eine gute drainage und frostfreie gründung sind daher entscheidend. Die folgenden richtwerte für fundamenttypen berücksichtigen gängige bauweisen. Die kostenschätzung versteht sich als grober richtwert für material und aushub pro einheit, ohne entsorgung und arbeitslohn für die installation der terrasse selbst:

fundamenttyp mindesttiefe material kostenschätzung (material & aushub richtwert)
punktfundament (für stützen) 80 cm unter gok beton c20/25, ggf.

mindestabstand terrasse straße aschersleben

Bewehrung

 60 - 100 € pro fundament
streifenfundament (unter mauern/randbalken) 80 cm unter gok beton c20/25, ggf. Bewehrung 80 - 150 € pro lfm
plattenfundament (bei großer lastverteilung) 80 cm (sauberkeitsschicht + platte) sauberkeitsschicht, bewehrter beton c25/30 250 - 400 € pro m²
fundament auf verdichtetem schotter (frostfrei) 80 cm unterbau (gesamtaufbau) schotter 0/32, drainageschicht 100 - 200 € pro m²

Praktische umsetzung: schritt für schritt

  1. Schritt 1: grundlagenforschung und planung

    prüfen sie den flächennutzungsplan der stadt aschersleben - insbesondere bodenart (lehm/moräne/sand) und schutzgebiete.

    Holen sie informationen zu den örtlichen abstandsflächen vom bauamt aschersleben ein. Klären sie, ob ihr vorhaben genehmigungspflichtig ist.

  2. Schritt 2: bodenanalyse vor ort

    führen sie eine einfache bodenprobe durch: bohren sie mindestens 60 cm tief und entnehmen sie material. Bei klebrigem, plastischem und bei trocknung rissigem material handelt es sich wahrscheinlich um lehmboden.

    Bei unsicherheit ist ein baugrundgutachten durch einen geologen ratsam.

  3. Schritt 3: fundamentierung entsprechend den bodenverhältnissen

    wählen sie das fundament basierend auf der bodenanalyse und der vorgesehenen terrassenkonstruktion. Bei lehmboden in nrw (und analog dazu in sachsen-anhalt zur sicherstellung der frostfreiheit) muss die gründung mindestens 80 cm tiefe erreichen (gemäß din 18300, abschnitt 3.2.1).

    Berücksichtigen sie eine kapillarbrechende schicht und eine drainage.

  4. Schritt 4: ausführung und dokumentation

    führen sie die aushubarbeiten präzise aus und erstellen sie die fundamente gemäß terrassenüberdachung bauen ohne baugenehmigung leverkusen. Dokumentieren sie den baufortschritt mit fotos und skizzen, insbesondere die gründungstiefen und verwendeten materialien.

    Dies ist bei nachträglicher genehmigung oder bei späteren fragen von unschätzbarem wert.

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